市南區：時尚桃園靜電機租賃灣城再出發
（上接第一版）為未來金融業發展確定瞭更清晰的路徑——發展財富金融，確立財富金融管理核心區地位，建成面向全省乃至東北亞的財富金融中心區。
市南區商務局招商投資促進中心主任賀鑫介紹，為吸引更多總部企業及優勢產業落戶，市南區2016年發佈20項產業發展新政，新的“一業一策”產業政策也正在制定當中。從人員配備上，以區域重點發展的十大現代服務業劃分，市南區共成立10支定向招商團隊，為引進時尚商業、科技創新、總部經濟等產業服務。“連續三年蟬聯世界五百強第一位的殼牌石油已將膠東半島總部落戶市南，這也是目前為止落戶青島的世界五百強企業中排名最靠前的總部企業；另外，德國安顧保險、特斯拉山東省內首個旗艦店等也選擇落戶市南。”
中國時尚指數將從市南發佈
至於更為具象的時尚商業，市南區也在先期發展優勢的基礎上，不斷追求新的突破。記者從市南區商務局獲悉，納入市南區統計的隻有10傢大型商超，但年銷售額可達七八十億元，其中以高端奢侈品牌聞名省內的海信廣場，建築面積隻有16萬平方米，但年銷售額早已超過20億元。開業創造青島本土商業銷售額記錄的萬象城，自2015年開業至今，仍然保持全年度火爆態勢。
2017年，市南區時尚活動更加密集。4月份，意大利奢侈品牌GIADA攜20位意大利超模在市南演繹全球限量款服裝；7月份，2017中國（青島）國際時裝周全部會場皆位於市南區，為島城觀眾獻上瞭26場時尚大秀；2017青島國際婚戀節上，LASPOSA、PRONOVIAS、VERAWANG等國際一線婚紗品牌相繼亮相……高規格的時尚走秀一方面烘托瞭市南的時尚氛圍，另一方面，搭建瞭商場與品牌鏈接的平臺。
作為全國單體面積最大的珠寶城，金葉珠寶於4月份落戶市南區，總經理毛曉波告訴記者，之所以落戶於此，一是因為山東金礦資源豐富，企業想在原料上遊省份建立一個大型銷售中心；二是看中青島作為中國北方的時尚之都，珠寶市場吞吐量大。“除瞭市民的消費力強，青島市特別是市南區每年有大量的旅遊人口進入，這都是我們的目標客戶。目前我們也加入瞭市南區打造的婚戀產業聯盟，希望在區域婚戀產業鏈條中取得一席之地。”
“今年市南區與北京服裝學院簽訂瞭戰略合作協議，雙方將共同打造時尚產業園區，集聚時尚行業的上下遊全鏈條產業；同時，北京服裝學院還計劃在市南打造中國時尚研究院，未來，中國的時尚指數將從青島發佈。”賀鑫說。
記者還獲悉，市南區健康產業統計指標體系構建工作已於10月份完成，該指標不但填補瞭國內行業空白，也為下一步市南區發展健康產業打下基礎。
創新時尚載體構築生活新風尚
市南的灣城具有兩種氣質，一種是匯泉灣、青島灣畔紅瓦綠樹交織的歐陸風情，一種是浮山灣畔摩天高樓矗立的現代氣息。前一種氣質是市南的先天基因，後一種氣質是市南的後天修為。自建成之日起，位於市南東部的海信廣場、百麗廣場、萬象城等商業載體一直是青島的時尚地標，“一萬平方米以上商務樓宇、園區129座，稅收過億樓宇26座”也一直是市南人的驕傲。而隨著近年來市北、嶗山、李滄新興商圈的出現，商場佈列的時尚品牌、時尚業態不再為市南獨有，區域差異化優勢日益削減。且在至洋至新中，始終隱藏著市南發展的“痛點”——可開發土地資源達到上限。
市南的未來在哪？對此，市南的決策者回答道：“市南的未來在西部。”
2017年，市南西部動作頻頻。1907光影俱樂部、太平灣現代藝術展覽館、郭沫若書吧、“青島遇見米蘭”意大利時尚藝術博覽匯等項目讓八大關、太平角、中山路區域內十餘座百年建築重獲新生。時尚是區分昨天與明天的標簽，當身披婚紗的模特和標新立異的設計師出現在地板吱啞的別墅中時，便意味著市南已經尋找到另外一條不可復制的時尚路徑。
在這條獨特的時尚之路中，一些尚無清晰定義的新業態或許將引發青島乃至全國范圍內新的生活風尚。
“我們的定位是打造一個城市會客廳。在這裡，你可以參觀博物館，可以聆聽講座，可以品嘗西餐和咖啡，可以讀書、看電影，還可以舉辦婚宴和論壇……”負責人孫琳介紹，運營一年多來，依托原“德國水兵俱樂部”建造的1907光影俱樂部的人氣和營業額均超出企業預期。“雖然身處景區，但我們的客源多數是本地市民，這在缺乏停車位的中山路上，確實有點不可思議。”
10月份全新亮相的“青島遇見米蘭”意大利時尚藝術博覽匯，除瞭有西餐、咖啡，還會定期舉辦時尚講堂、時裝走秀、產品品鑒等活動，通過整合意大利及歐洲資源，還計劃打造成為米蘭時裝周展覽展示中心、米蘭理工大學文創中心及中歐交流平臺。“‘青島遇見歐洲’系列主題產品將挖掘八大關·太平角等地珍貴的歷史建築資源，讓歷史建築融入現代生活，融入世界時尚文化。今明兩年，政府還將聯合企業繼續打造‘青島遇見莫斯科’‘青島遇見巴黎’等不少於10處歐洲系列主題展館，讓這一系列主題展館成為青島時尚文化領域的新名片。”青島中科城發文化旅遊產業投資有限公司負責人朱卉告訴記者。
而在政府主導的“大手筆”之前，嗅覺敏銳的商人們早就開始做起“老城”文章。大學路、黃縣路、魚山路、中山路等片區不斷湧現咖啡館、美術館、西餐館和特色餐館，它們小而精致、小資味濃。
未來，市南區還將有青島魯商中心、華潤大廈、海天中心等高端重點項目陸續竣工，充實市南的樓宇載體。同時，西部青島灣地區的3000戶棚戶區居民房屋征收也正在進行當中，市南會如何打造青島的“田子坊”，實現東西部區域間的協調發展？這給人們留下足夠的想象空間。
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